Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate - страница 17

^ Цифры с PROEstate Источник: Строительный еженедельник; Дата: 14.09.2009; Тон объекта: Нейтральный (→); Тон материала: Нейтральный (→); Регион: Северо-Западный
6-9 млрд человек - именно на столько увеличится население нашей планеты в ближайшие 25 лет. При этом 70% землян будут проживать в городах, напомнил на форуме президент американского Urban Land Institute Уильям Кистлер.

2010 год станет начальной точкой смены поколений. Беби-бумеры перестанут быть активными покупателями недвижимости, им на смену придут люди будущего - эхо-бумеры и миллениумы (сейчас им от 11 до 29 лет). "Поменяется мир вещей. Появится все больше и больше умных вещей - умные автомобильные дороги, умные дома. Природа перестает давать нам ресурсы, и города будут вынуждены из потребителей превратиться в производителей", - предсказал на форуме директор фонда "Центр стратегических разработок "Северо-Запад" Владимир Княгинин.

6 лет - никак не меньше понадобится России при сегодняшнем темпе развития экономики, чтобы вернуться к прежним ценам. Такое мнение на форуме выразил Виктор Плескачевский, председатель комитета по собственности Госдумы РФ. А мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий уверен, что наша страна выйдет из кризиса в ближайшие два года.

60,5 млрд рублей - портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, связанный с финансированием строительства. При этом объем кредитов, выданных в течение первого полугодия 2009-го, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился в пять раз - до 4 млрд рублей, сообщил на форуме заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов.

185 млн EUR - объем инвестиций финской компании Stockmann в возведение торгово-офисного комплекса "Стокманн Невский Центр" на площади Восстания. Как стало известно на форуме, строительство его подземной части завершится в ноябре этого года.

2016 год - дата окончания проекта "Новый Оккервиль. Город аллей" стоимостью 40 млрд рублей в Кудрово. Таким образом, сроки реализации проекта продлены на год, уточнил на форуме генеральный директор ИСК "Отделстрой" Марк Окунь. Первая очередь нового жилого района, рассчитанного на проживание 20 тыс. человек, будет сдана в эксплуатацию в будущем году.

200 тыс. кв. м арендопригодных площадей сегодня пустует в бизнес-центрах Петербурга, подсчитал на форуме управляющий партнер УК "Теорема" Игорь Водопьянов. По его мнению, спрос на городские офисы "перекрыт" на несколько лет вперед.

170 гектаров к настоящему времени намыто на Васильевском острове в рамках проекта, а 2/3 предназначенных для девелопмента земельных участков уже продано. Однако, как признал на форуме президент УК "Морской фасад" Шавкат Кары-Ниязов, темпы намыва новых территорий (всего должно быть 400 га) сегодня замедляются. Дабы "не замораживать средства буквально в песок".

100 млн EUR - объем запланированных на 2010 год инвестиций финского концерна YIT в петербургские проекты. Вице-президент компании Кари Каунискангас рассказал на форуме, что основная часть этих средств пойдет на жилищное строительство и расширение земельного банка застройщика.

2,5 млрд рублей было вложено в инженерную подготовку территории будущего жилого района "Славянка". Как заявил на форуме вице-президент ГК "Балтрос" Олег Еремин, закладка первого дома состоялась на днях, он будет построен в течение 1,5 месяцев. Затем в течение 3 лет компания возведет первые три из семи кварталов нового жилого микрорайона.

1,2 тыс. EUR - цена квадратного метра фахверкового дома, который будет производиться на заводе в Ленобласти. Его запуск состоялся в рамках форума. По словам учредителя группы Freedom (инвестора строительства) Вадима Новикова, вложения в проект составили 3 млн EUR.

^ Торги под форум
Источник: Commercial Real Estate Северо-Запад; Дата: 14.09.2009

Фонд имущества Петербурга сформировал список объектов, которые будут продаваться в рамках форума PROEstate в сентябре. В списке семь лотов. «Они подобраны с учетом текущей конъюнктуры рынка. Это объекты, которые сейчас пользуются наибольшим спросом у покупателей - аварийные здания с землей, участки под индивидуальное жилищное строительство», - сообщил глава Фонда имущества Андрей Степаненко.

Самый дорогой лот – здание с земельным с участком в поселке Солнечное площадью 398,8 кв. м (земельный участок – 1,4 тыс. кв. м). Стартовая ценна – 30 млн. рублей. Самый необычный лот – право аренды на 10 лет нежилого двухэтажного домика в Таврическом саду. Стартовая цена - 1,63 млн. рублей (начальный размер годовой арендной платы).

Самый эксклюзивный лот – Дом культуры железнодорожников в Твери. Дело в том, что Фонд имущества никогда не продавал на PROEstate объекты за пределами Петербурга. Стартовая цена лота – 12 млн. рублей.

«Аукционы на PROEstate придают значимости самому форуму. Его организаторам до сих пор не удавалось привлечь к участию в мероприятие основных московских игроков рынка коммерческой недвижимости, а подобный аукцион способен спровоцировать интерес нужной аудитории», - считает пресс-секретарь компании «СТЭП» Наталья Суслова.



4980981479218513.html
4981089846559919.html
4981259807980564.html
4981438542738625.html
4981661160062187.html